# Impasse Daniel Balavoine, 14440 Cresserons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28324, -0.35722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14197_0048.

## La parcelle

- Parcelle : A 858 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 770 m²
- Identifiant : 141970000A0858
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones résidentielles en prolongement des centres-bourgs, du PLUi Coeur de Nacre, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; PREVENTION DES RISQUES CONSULTING (PRC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902953157) ; SCI OLIVIER-7 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918728361) ; JULIEN CORPORATE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753949536) ; SCI IDEFIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450286422) ; LOISIRS EN FETE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/485218879)
- Voies voisines : Rue Georges Brassens (35 m) https://aucadastre.fr/cresserons-14197/rue-georges-brassens-0067.md ; Route de Plumetot (73 m) https://aucadastre.fr/cresserons-14197/route-de-plumetot-0018.md ; Rue Jacques Brel (74 m) https://aucadastre.fr/cresserons-14197/rue-jacques-brel-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cresserons-14197/impasse-daniel-balavoine-0048
La commune : https://aucadastre.fr/cresserons-14197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14197_0048