# Impasse Andre Reynier, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72685, 5.01755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_dc3a1f.

## La parcelle

- Parcelle : AO 308
- Contenance : 1 657 m²
- Identifiant : 26108000AO0308
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Anne Pierjean (Ecole) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Crest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Crest Vallée de la Drôme (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Louis (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire Anne-Pierjean (Ecole) ; ECOLE SAINT LOUIS (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent privé Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968)
- Voies voisines : Impasse Andre Reynier (31 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-andre-reynier-vvglxc.md ; Quai André Reynier (34 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/quai-andre-reynier-0059.md ; Allée des Cerisiers (44 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/allee-des-cerisiers-0273.md ; Rue des Auberts (50 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-des-auberts-0130.md ; Rue Vincent d'Indy (59 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-vincent-d-indy-1583.md ; Rue Mettetal (98 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-mettetal-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-andre-reynier-dc3a1f
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_dc3a1f