# Impasse Charabot, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72893, 5.02107 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_0309.

## La parcelle

- Parcelle : AI 648
- Contenance : 265 m²
- Identifiant : 26108000AI0648
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre ancien de la ville de crest, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Centre ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/02/2021 ; vente ; 1 Imp Charabot ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 100 m² bâtis, 890 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/07/2026 ; Impasse Charabot 26400 Crest ; appartement, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; Impasse Charabot 26400 Crest ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Louis (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Chandeneux (Ecole) ; Ecole primaire Charles Royannez (Ecole, ULIS) ; ECOLE SAINT LOUIS (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent privé Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 370, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839)
- Voies voisines : Rue de l'Hôtel de Ville (15 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-de-l-hotel-de-ville-0740.md ; Rue Charabot (16 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-charabot-0310.md ; Impasse des Mines (20 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-des-mines-1027.md ; Rue du Four (26 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-du-four-0560.md ; Rue de la Carrière (32 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-de-la-carriere-0265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-charabot-0309
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_0309