# Impasse Rochefort, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72912, 5.02154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_1308.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre ancien de la ville de crest, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Centre ville

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Louis (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Chandeneux (Ecole) ; Ecole primaire Charles Royannez (Ecole, ULIS) ; ECOLE SAINT LOUIS (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent privé Saint-Louis (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 362, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; GROUPAMA GAN VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340427616)
- Voies voisines : Rue Charabot (11 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-charabot-0310.md ; Rue Rochefort (15 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-rochefort-1310.md ; Rue du Four (19 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-du-four-0560.md ; Impasse des Mines (24 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-des-mines-1027.md ; Rue des Ecoles (27 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-des-ecoles-0490.md ; Impasse de la Trinité (30 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-de-la-trinite-1511.md ; Rue de l'Arnage (32 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-de-l-arnage-0806.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-rochefort-1308
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_1308