# Impasse Ronsard, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73013, 5.03190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_1336.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 438 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 3 506 m²
- Identifiant : 26108000ZI0438
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/12/2023 ; vente ; 5 Imp Ronsard ; Maison ; 195 000 € ; 102 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 3 Imp Ronsard ; Maison ; 232 000 € ; 102 m² bâtis, 2 275 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/02/2026 ; 2 Impasse Ronsard 26400 Crest ; maison, 138,9 m² ; énergie C, climat B
- 06/07/2023 ; 5 Impasse Ronsard 26400 Crest ; maison, 104 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2022 ; 5 Impasse Ronsard 26400 Crest ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2022 ; 3 Impasse Ronsard 26400 Crest ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont PHOTO PORCELAINE DE LA DROME P.P.D (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441127016) ; ASSOCIATION BACCHUS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391543451) ; CONSEIL AD'OC DROME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/378611222) ; EARL DU BOIS DE BLAGNAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/752855858) ; AB CONCEPT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348939588) ; SCI VAUGELAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444699128)
- Voies voisines : Chemin du Donjon (41 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/chemin-du-donjon-0483.md ; Rue du Maréchal Leclerc (43 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-du-marechal-leclerc-0897.md ; Impasse Joachim du Bellay (47 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-joachim-du-bellay-0776.md ; Rue Molière (48 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-moliere-1041.md ; Rue Marcel Pagnol (54 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-marcel-pagnol-0891.md ; Impasse Montaigne (76 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-montaigne-1045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-ronsard-1336
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_1336