# Route des Setérées, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73822, 5.03736 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_1657.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 193 kWh par an, pour 1 762 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 26 sur les 386 de la commune

- 15/05/2026 ; permis de construire 02610826C0014 ; 52 Route des Seterees ; parcelle ZI 668 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 29/10/2021 ; permis de construire 02610821C0031 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 639, ZI 644 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 120 m² ; autorisé
- 23/12/2020 ; permis de construire 02610820C0022 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 587 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 665 m² ; terminé
- 13/05/2020 ; permis de construire 02610820C0001 ; Route des Seterees ; parcelles ZS 574, ZI 576, ZI 573 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 001 m² ; autorisé
- 23/04/2020 ; permis de construire 02610819C0043 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 225, ZI 574 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 3 520 m² ; commencé
- 12/04/2019 ; permis de construire 02610819C0002 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 560 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 1 040 m² ; commencé
- 04/04/2019 ; permis de construire 02610819C0001 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 599, ZI 584 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 593 m² ; commencé
- 02/04/2019 ; permis de construire 02610818C0051 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 586 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 24/10/2018 ; permis de construire 02610818C0035 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 588 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 640 m² ; commencé
- 15/10/2018 ; permis de construire 02610818C0025 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 611, ZI 593, ZI 583 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 775 m² ; commencé
- 24/09/2018 ; permis de construire 02610818C0039 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 596 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 375 m² ; annulé
- 14/09/2018 ; permis de construire 02610818C0034 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 609 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 502 m² ; commencé
- 31/08/2018 ; permis de construire 02610818C0023 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 595, ZI 580 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 572 m² ; commencé
- 14/06/2018 ; permis de construire 02610817C0053 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 589 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 640 m² ; commencé
- 14/06/2018 ; permis de construire 02610817C0054 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 590 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 631 m² ; commencé
- 23/05/2018 ; permis de construire 02610818C0014 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 614 ; 1 logement, 114 m² ; terminé
- 06/04/2018 ; permis de construire 02610817C0052 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 579 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 620 m² ; terminé
- 24/11/2017 ; permis de construire 02610817C0029 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 598 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 584 m² ; terminé
- 24/11/2017 ; permis de construire 02610817C0032 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 610, ZI 578 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 550 m² ; autorisé
- 24/11/2017 ; permis de construire 02610817C0035 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 605 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 639 m² ; commencé
- 15/11/2017 ; permis de construire 02610817C0031 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 607 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 628 m² ; autorisé
- 15/11/2017 ; permis de construire 02610817C0033 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 612, ZI 592 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 594 m² ; terminé
- 20/10/2017 ; permis de construire 02610817C0018 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 613 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 515 m² ; terminé
- 06/10/2017 ; permis de construire 02610817C0017 ; Route des Seterees ; parcelles ZI 591, ZI 601 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 712 m² ; commencé
- 28/08/2017 ; permis de construire 02610817C0020 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 608 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 502 m² ; commencé
- 28/07/2017 ; permis de construire 02610817C0009 ; Route des Seterees ; parcelle ZI 559 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 601 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crest-26108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/09/2024 ; vente ; Rte des Seterees ; Maison ; 244 350 € ; 91 m² bâtis, 515 m² de terrain, 2 685 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/07/2025 ; Route des Sétérées 26400 Crest ; maison, 129 m² ; énergie A, climat A
- 15/05/2025 ; Route des Sétérées 26400 Crest ; maison, 148 m² ; énergie A, climat A
- 09/05/2025 ; Route des Sétérées 26400 Crest ; maison, 120,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/09/2024 ; 51 Route des Sétérées 26400 Crest ; maison, 105 m² ; énergie B, climat A
- 14/11/2023 ; Route des Sétérées 26400 Crest ; maison, 133,6 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/route-des-seterees-1657
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_1657