# Rue Andre Herold, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72592, 5.03466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/05/2024 ; vente ; 23 Rue Andre Herold ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 64 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 12 Rue Andre Herold ; Maison ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 452 m² de terrain, 2 703 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 8 Rue Andre Herold ; Maison ; 172 420 € ; 86 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 005 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 14 Rue Andre Herold ; Maison ; 226 809 € ; 74 m² bâtis, 256 m² de terrain, 3 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/06/2026 ; 25 Rue Andre Herold 26400 Crest ; appartement, 64,2 m² ; énergie B, climat A
- 31/01/2024 ; 23 Rue André Hérold 26400 Crest ; appartement, 64 m² ; énergie G, climat C
- 08/03/2023 ; 12 Rue André Hérold 26400 Crest ; maison, 85 m² ; énergie E, climat E
- 06/05/2022 ; 8 Rue André Hérold 26400 Crest ; maison, 100,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/02/2022 ; 25 Rue André Hérold 26400 Crest ; appartement, 64,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont UNION SPORTIVE CRETOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/381375799) ; REIKONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/891430050) ; DU JAZZ A L AME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/792207383) ; SILEUG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391485224) ; LIMOCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833426091)
- Voies voisines : Chemin Saint Vincent (59 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/chemin-saint-vincent-1454.md ; Rue Leopold Bouvat (60 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-leopold-bouvat-0820.md ; Impasse des Amandiers (64 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-des-amandiers-0054.md ; Impasse des Aubepines (87 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-des-aubepines-mti6cq.md ; Impasse des Aubepines (91 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-des-aubepines-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-andre-herold-0056
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_0056