# Rue André Mailhet, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72548, 5.02983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AK 277
- Contenance : 1 999 m²
- Identifiant : 26108000AK0277
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone correspond a des secteurs d'habitat collectif ou dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 386 de la commune

- 16/07/2018 ; permis de construire 02610817C0058 ; Rue Andre Mailhet ; parcelles AK 328, AK 286, AK 277 ; 48 logements, 3 455 m² ; terrain 5 150 m² ; autorisé ; SOC COOP PRODUCTION HLM LOGICOOP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crest-26108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 29/09/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance ; 3 000 €
- 15/09/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance ; 3 000 €
- 25/08/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance ; 3 000 €
- 06/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ;  ; 3 000 €
- 21/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 82 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 45 m² bâtis
- 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ;  ; 3 000 €
- 03/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ;  ; 3 000 €
- 02/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance ; 3 000 €
- 28/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance ; 3 000 €
- 26/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 67 m² bâtis, 2 836 €/m²
- 29/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance ; 3 000 €
- 10/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 71 m² bâtis, 2 831 €/m²
- 26/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 71 m² bâtis, 2 732 €/m²
- 26/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 45 m² bâtis, 3 178 €/m²
- 18/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 83 m² bâtis, 2 843 €/m²
- 12/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 45 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 23/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ;  ; 201 000 €
- 14/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ;  ; 143 000 €
- 12/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Mailhet ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 45 m² bâtis, 3 178 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/07/2026 ; Rue André Mailhet 26400 Crest ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat C
- 07/01/2026 ; 17 Rue André Mailhet 26400 Crest ; maison, 77 m² ; énergie F, climat E
- 06/01/2026 ; 17 Rue André Mailhet 26400 Crest ; maison, 97,4 m² ; énergie E, climat E
- 30/07/2025 ; 21 Rue André Mailhet 26400 Crest ; maison, 147,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2024 ; 8 Rue André Mailhet 26400 Crest ; appartement, 54,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 26/03/2024 ; Rue André Mailhet 26400 Crest ; appartement, 87 m² ; énergie G, climat C
- 09/08/2023 ; 8 Rue André Mailhet 26400 Crest ; appartement, 54,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 22/10/2022 ; 5 Rue André Mailhet 26400 Crest ; maison, 120 m² ; énergie G, climat F
- 28/08/2022 ; 13 Rue André Mailhet 26400 Crest ; appartement, 49,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 11/08/2022 ; 8 Rue André Mailhet 26400 Crest ; appartement, 81,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Chandeneux (Ecole) ; Ecole primaire Charles Royannez (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 156, dont SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; ESLC SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388301988) ; IMPACT PARE BRISE 26 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/884160573) ; VELO-CARGO DROME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807745963)
- Voies voisines : Avenue du Docteur Andre Ricateau (50 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/avenue-du-docteur-andre-ricateau-0478.md ; Allée Marcelle Rivier (57 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/allee-marcelle-rivier-1614.md ; Allée André Lhote (87 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/allee-andre-lhote-1615.md ; Avenue Adrien Fayolle (90 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/avenue-adrien-fayolle-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-andre-mailhet-0057
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_0057