# Rue du Temple, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.72917, 5.02758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_1502. ## La parcelle - Parcelle : AI 1091 - Contenance : 828 m² - Identifiant : 26108000AI1091 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 13,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 191,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, centre-ville de crest, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Centre ville ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 386 de la commune - 02/10/2015 ; déclaration préalable 02610815C0093 ; 4 Rue du Temple ; parcelle AI 965 ; 1 logement ; terrain 1 674 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crest-26108/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 11/07/2023 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 51 m² bâtis - 02/06/2023 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 175 500 € ; 67 m² bâtis - 26/05/2023 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 47 m² bâtis - 14/11/2022 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 92 m² bâtis - 13/09/2022 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 2 583 €/m² - 18/05/2022 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 92 m² bâtis - 07/04/2022 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 48 m² bâtis - 04/03/2022 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 59 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 30/03/2026 ; 2 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 90,4 m² ; énergie C, climat B - 12/03/2026 ; 2 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 112 m² ; énergie C, climat A - 26/06/2025 ; Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat C - 26/06/2025 ; Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 28,6 m² ; énergie C, climat B - 25/06/2025 ; Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 45,5 m² ; énergie C, climat C - 06/05/2025 ; 5 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 68,2 m² ; énergie C, climat C - 15/02/2024 ; 2 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 33,2 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B - 02/08/2023 ; 5 Rue du Temple 26400 Crest ; immeuble, construit en 2006 ; énergie C, climat C - 27/06/2023 ; 4 Rue du Temple 26400 Crest ; immeuble, construit en 1983 ; énergie C, climat B - 23/03/2023 ; 2 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 50,9 m² ; énergie E, climat B - 08/03/2023 ; 4 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat B - 20/07/2022 ; 4 Rue du Temple 26400 Crest ; appartement, 58,8 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Chandeneux (Ecole) ; Ecole primaire Charles Royannez (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent privé Saint-Louis (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 592, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE LA NATURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511394900) ; LE DAUPHINE LIBERE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/057502742) ; ASSOCIATION POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DE LA DROME (APAJH DE LA DROME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389838798) ; FEDE REG CREDIT MUTUEL DAUPHINE VIVARAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/400907200) - Voies voisines : Rue des Alpes (30 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-des-alpes-0050.md ; Place des Moulins (31 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/place-des-moulins-1050.md ; Place du Temple (37 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/place-du-temple-1500.md ; Rue William Booth (49 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-william-booth-n1w2to.md ; Chemin des Acacias (57 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/chemin-des-acacias-0015.md ; Montée de la Barbeyere (75 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/montee-de-la-barbeyere-0170.md ; Place du Général Perdrizet (81 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/place-du-general-perdrizet-0611.md ; Rue Archinard (81 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-archinard-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-du-temple-1502 La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_1502