# Rue Gustave Eiffel, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73202, 5.00931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_0667.

## La parcelle

- Parcelle : AR 286
- Contenance : 829 m²
- Identifiant : 26108000AR0286
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone correspond a des secteurs d'habitat collectif ou dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 386 de la commune

- 23/07/2021 ; permis de construire 02610821C0005 ; 10 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AR 150, AR 146, AR 77 ; 248 m² ; autorisé
- 10/07/2017 ; permis de construire 02610817C0006 ; 3b Rue Gustave Eiffel ; parcelle AR 241 ; 140 m² ; terrain 1 006 m² ; autorisé ; CFPR
- 17/03/2017 ; permis de construire 02610816C0042 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelles AR 217, AR 220 ; 140 m² ; terrain 1 818 m² ; commencé ; HERLO
- 11/04/2014 ; permis de construire 02610814C0005 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelles AR 220, AR 217 ; 29 m² ; terrain 1 818 m² ; autorisé
- 15/02/2013 ; permis de construire 02610812C0056 ; 8 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AR 63, AR 62 ; 319 m² ; terrain 4 150 m² ; autorisé ; SCI LA CONDAMINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crest-26108/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2025 ; 3 Rue Gustave Eiffel 26400 Crest ; maison, 47 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François-Jean Armorin (Collège, ULIS) ; Ecole Georges Brassens (Ecole) ; Lycée polyvalent François-Jean Armorin (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont CENTRE HOSPITALIER DROME - VIVARAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262600141) ; GERENTES DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929596179) ; SCPA DURRLEMAN - COLAS - DE RENTY ET PAR ABREVIATION CABINET DURRLEMAN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/779469949) ; PARIS NORMANDIE PNEUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/483143673) ; WROBLEWSKI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823346374) ; SERCI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/443768163)
- Voies voisines : Allée des Fleurs (5 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/allee-des-fleurs-wdm1z4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-gustave-eiffel-0667
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_0667