# Rue Jacques Prévert, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73130, 5.03088 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_0748.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 275 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 782 m²
- Identifiant : 26108000ZI0275
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/02/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 318 000 € ; 112 m² bâtis, 602 m² de terrain, 2 839 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont PHOTO PORCELAINE DE LA DROME P.P.D (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441127016) ; ASSOCIATION BACCHUS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391543451) ; CONSEIL AD'OC DROME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/378611222) ; MACECO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444167399) ; CERALI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443662952) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PEMP CROAS (SCI PEMP CROAS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489589291)
- Voies voisines : Chemin du Donjon (50 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/chemin-du-donjon-0483.md ; Rue de Nidda (62 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-de-nidda-1084.md ; Rue Pierre et Marie Curie (70 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-pierre-et-marie-curie-1202.md ; Rue Jean XXIII (81 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-jean-xxiii-0774.md ; Rue Marcel Pagnol (85 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-marcel-pagnol-0891.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-jacques-prevert-0748
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_0748