# Rue Sainte Euphemie, 26400 Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73215, 5.01885 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26108_1430.

## La parcelle

- Parcelle : AH 405
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 26108000AH0405
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 160 kWh par an, pour 1 749 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone correspond a des secteurs d'habitat collectif ou dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 386 de la commune

- 18/06/2026 ; déclaration préalable 02610826C0102 ; 12 Rue sainte-Euphemie ; parcelle AH 201 ; 1 logement ; terrain 534 m² ; autorisé
- 18/06/2026 ; déclaration préalable 02610826C0102 ; 12 Rue sainte-Euphemie ; parcelle AH 201 ; terrain 534 m² ; autorisé
- 11/08/2020 ; permis de construire 02610820C0008 ; 7 Rue sainte Euphemie ; parcelle AH 166 ; 1 logement ; terrain 467 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crest-26108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/10/2025 ; vente ; 90 Rue sainte Euphemie ; Maison ; 369 900 € ; 126 m² bâtis, 637 m² de terrain, 2 936 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 101 Rue sainte Euphemie ; Maison ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 426 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 26 Rue sainte Euphemie ; Dépendance, Maison ; 462 985 € ; 240 m² bâtis, 36 565 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; 60 Rue sainte Euphemie ; Maison ; 220 000 € ; 106 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 11/06/2022 ; vente ; 10 Rue sainte Euphemie ; Appartement, Dépendance ; 359 000 € ; 117 m² bâtis, 3 068 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 58 Rue sainte Euphemie ; Maison, Dépendance ; 497 000 € ; 153 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 3 248 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 90 Rue sainte Euphemie ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 270 000 € ; 248 m² bâtis, 9 081 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 19 Rue sainte Euphemie ; Maison ; 327 190 € ; 98 m² bâtis, 354 m² de terrain, 3 339 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 9 Rue Sainte Euphemie 26400 Crest ; appartement, 56,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 10 Rue Sainte Euphemie 26400 Crest ; immeuble, construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 12 Rue Sainte Euphemie 26400 Crest ; maison, 188 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2024 ; 56 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; maison, 242,7 m² ; énergie F, climat F
- 16/01/2024 ; 31 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; maison, 133,6 m² ; énergie G, climat G
- 08/09/2023 ; 9 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; appartement, 57,6 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 06/06/2023 ; 60 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; maison, 103 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2023 ; 50 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; maison, 49,1 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2023 ; 26 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; maison, 182 m² ; énergie F, climat F
- 07/03/2022 ; 10 Rue Sainte-euphémie 26400 Crest ; appartement, 117,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 29/01/2022 ; 10 Rue Sainte-Euphémie 26400 Crest ; appartement, 115 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 18/10/2021 ; 58 Rue Sainte-Euphémie 26400 Crest ; maison, 164,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François-Jean Armorin (Collège, ULIS) ; ECOLE SAINT LOUIS (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent François-Jean Armorin (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue des Frères Marc et Jean Marie Gamon (26 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-des-freres-marc-et-jean-marie-gamon-0573.md ; Impasse du Square (54 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/impasse-du-square-1485.md ; Rue Maurice Chabrières (61 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-maurice-chabrieres-0960.md ; Rue Docteur Alcide Maurin (98 m) https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-docteur-alcide-maurin-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crest-26108/rue-sainte-euphemie-1430
La commune : https://aucadastre.fr/crest-26108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26108_1430