# Impasse Colette, 35320 Crevin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.93840, -1.65744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35090_0194. ## La parcelle - Parcelle : ZA 772 - Contenance : 312 m² - Identifiant : 35090000ZA0772 - Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 109 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUb, secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme, du PLUi Bretagne Porte de Loire Communaute, en vigueur depuis le 24/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 360 de la commune - 31/03/2025 ; permis de construire 03509025W0006 ; 3 Impasse Colette ; parcelle ZA 772 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 312 m² ; terminé - 14/03/2024 ; permis de construire 03509024W0005 ; 3 Impasse Colette ; parcelle ZA 772 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 312 m² ; autorisé - 17/07/2023 ; permis de construire 03509023W0018 ; 5 Impasse Colette ; parcelle ZA 773 ; 1 logement, 231 m² ; terrain 397 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crevin-35090/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 19/05/2025 ; vente ; 3 Imp Colette ; terrains a bâtir ; 59 900 € ; 312 m² de terrain - 19/12/2024 ; vente ; 1 Imp Colette ; terrains a bâtir ; 70 900 € ; 365 m² de terrain - 06/09/2023 ; vente ; 5 Imp Colette ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 397 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique l'Arc en Ciel (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont HOLDING BARIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900129024) ; SCI CABINET DENTAIRE DE CREVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807886916) ; CABINET DOCTEUR ARNAUD BRILLARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/808005003) ; C&J CONSEILS (CMSPACE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/106688476) ; KINE CREVIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/837486547) ; SCM CABINET DENTAIRE DE CREVIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/809225295) - Voies voisines : Rue Arthur Regnault (34 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/rue-arthur-regnault-0003.md ; Impasse des Erables (43 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/impasse-des-erables-0140.md ; Rue Angèle Vannier (67 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/rue-angele-vannier-0002.md ; Rue Paul Féval (82 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/rue-paul-feval-0196.md ; Rue de Chanteloup (84 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/rue-de-chanteloup-0031.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crevin-35090/impasse-colette-0194 La commune : https://aucadastre.fr/crevin-35090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35090_0194