# Impasse du Colvert, 35320 Crevin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.93305, -1.65176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35090_0193. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 102,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, quartiers urbains périphériques, du PLUi Bretagne Porte de Loire Communaute, en vigueur depuis le 24/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 360 de la commune - 15/03/2022 ; permis de construire 03509021W0068 ; 1 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 737 ; 4 logements, 359 m² ; terrain 940 m² ; terminé - 25/01/2022 ; permis de construire 03509021W0078 ; 5 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 741 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 320 m² ; commencé - 28/06/2021 ; permis de construire 03509021W0026 ; 2 Impasse du Colvert ; parcelle ZD 738 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 373 m² ; terminé - 07/06/2021 ; permis de construire 03509021W0020 ; 3 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 739 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 322 m² ; terminé - 13/04/2021 ; permis de construire 03509021W0005 ; 9 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 745 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 477 m² ; commencé - 02/10/2019 ; permis de construire 03509019W0014 ; 5 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 741 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 320 m² ; autorisé - 20/06/2019 ; permis de construire 03509019W0002 ; 4 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 740 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 322 m² ; terminé - 10/09/2018 ; permis de construire 03509018W0010 ; 8 Impasse du Colvert ; parcelle ZB 389 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 478 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crevin-35090/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 14/02/2024 ; vente ; 1 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 711 150,56 € ; 940 m² de terrain - 08/03/2023 ; vente ; 1 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 940 m² de terrain - 24/02/2022 ; vente ; 5 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 62 000 € ; 320 m² de terrain - 21/12/2021 ; vente ; 5 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 47 360 € ; 320 m² de terrain - 05/10/2021 ; vente ; 3 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 47 656 € ; 322 m² de terrain - 10/09/2021 ; vente ; 7 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 70 892 € ; 479 m² de terrain - 21/07/2021 ; vente ; 2 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 55 204 € ; 373 m² de terrain - 26/05/2021 ; vente ; 6 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 73 556 € ; 497 m² de terrain - 19/05/2021 ; vente ; 9 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 70 596 € ; 477 m² de terrain - 29/03/2021 ; vente ; 10 Imp du Colvert ; terrains a bâtir ; 72 816 € ; 492 m² de terrain - 13/01/2021 ; vente ; 8 Imp du Colvert ; Maison ; 255 000 € ; 113 m² bâtis, 478 m² de terrain, 2 257 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ARMAND OPTIQUE (OPTICIEN-BASSE-VISION.COM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751591876) ; 3A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832990113) ; GUIBERT VOITON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852308980) ; HOLDING TRAITEUR FALIGOT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/532869468) ; SALIM PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/994023943) - Voies voisines : Rue des Goélands (38 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/rue-des-goelands-0183.md ; Route du Val (67 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/route-du-val-0063.md ; Rue des Peupliers (88 m) https://aucadastre.fr/crevin-35090/rue-des-peupliers-0056.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crevin-35090/impasse-du-colvert-0193 La commune : https://aucadastre.fr/crevin-35090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35090_0193