# Basse Rue, 76910 Criel-sur-Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.02276, 1.31163 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76192_0080.

## La parcelle

- Parcelle : E 336
- Contenance : 4 781 m²
- Identifiant : 761920000E0336
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Criel-sur-Mer, en vigueur depuis le 28/02/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur exposé à un risque d'inondation en application du R123.11.b

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels de Criel-sur-Mer

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/11/2024 ; vente ; Rue Basse Rue ; Dépendance ; 49 950 € ; 693 m² de terrain
- 20/02/2024 ; vente ; 33 Rue Basse Rue ; Maison ; 100 000 € ; 322 m² bâtis, 3 540 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; Rue Basse Rue ; Appartement ; 160 000 € ; 62 m² bâtis, 2 359 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; Rue Basse Rue ; Appartement ; 148 000 € ; 62 m² bâtis, 974 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; Rue Basse Rue ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 55 m² bâtis, 1 471 m² de terrain, 3 818 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; Rue Basse Rue ; Dépendance, Maison ; 419 818,44 € ; 271 m² bâtis, 16 772 m² de terrain, 1 549 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; Rue Basse Rue ; Maison ; 110 000 € ; 65 m² bâtis, 4 090 m² de terrain, 1 692 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/12/2024 ; 21b Basse Rue 76910 Criel-sur-Mer ; appartement, 58,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 02/10/2021 ; 2 Basse Rue 76910 Criel-sur-Mer ; maison, 244 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/criel-sur-mer-76192/basse-rue-0080
La commune : https://aucadastre.fr/criel-sur-mer-76192.md
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