# impasse du landrin, 33750 Croignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.81918, -0.34310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33141_4150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant à l'enveloppe du bourg, du PLU Croignon, en vigueur depuis le 12/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/07/2024 ; 72 impasse du landrin 33750 Croignon ; maison, 149,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont COMMUNE DE CROIGNON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213301419) ; PORTE BASSE STUDIO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/109083295) ; RVM ARTISANAT (RVM ARTISANAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912368131) ; LA PAYE FACILITEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504259656) ; WAJUTSU DES COTEAUX BORDELAIS - W.C.B. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790936330) ; LES NOUVEAUX ENDUISEURS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488377367)
- Voies voisines : chemin de la brande (53 m) https://aucadastre.fr/croignon-33141/chemin-de-la-brande-0760.md ; rue perdrigail (70 m) https://aucadastre.fr/croignon-33141/rue-perdrigail-5850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/croignon-33141/impasse-du-landrin-4150
La commune : https://aucadastre.fr/croignon-33141.md
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