# Impasse Albert Camus, 38920 Crolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27680, 5.89245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38140_0032.

## La parcelle

- Parcelle : AR 59
- Contenance : 540 m²
- Identifiant : 38140000AR0059
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3, zone urbaine résidentielle pavillonnaire où les toits plats sont autorisés, du PLU Crolles, en vigueur depuis le 27/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs de mixité sociale (L151-15)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRNP - Crolles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/09/2023 ; vente ; 24 Imp Albert Camus ; sols ; 270 000 € ; 1 174 m² de terrain
- 21/07/2023 ; vente ; 24 Imp Albert Camus ; sols ; 275 000 € ; 1 180 m² de terrain
- 17/10/2022 ; vente ; 24 Imp Albert Camus ; sols ; 275 000 € ; 1 214 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 24 Imp Albert Camus ; sols ; 275 000 € ; 1 159 m² de terrain
- 08/06/2022 ; vente ; 24 Imp Albert Camus ; sols ; 289 000 € ; 1 622 m² de terrain
- 15/12/2021 ; echange ; 24 Imp Albert Camus ; sols ; 200 € ; 10 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/07/2025 ; Impasse Albert Camus 38920 Crolles ; maison, 86,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Belledonne (39 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-de-belledonne-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-albert-camus-0032
La commune : https://aucadastre.fr/crolles-38140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38140_0032