# Impasse des Sarcelles, 38920 Crolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.29835, 5.90370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38140_0588.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserver, du PLU Crolles, en vigueur depuis le 27/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs de mixité sociale (L151-15)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Crolles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/12/2024 ; vente ; 24 Imp des Sarcelles ; Maison ; 475 000 € ; 133 m² bâtis, 3 606 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 91 Imp des Sarcelles ; Maison, Dépendance ; 524 650 € ; 160 m² bâtis, 4 304 m² de terrain, 3 279 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2026 ; Impasse des Sarcelles 38920 Crolles ; maison, 90,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 10/12/2023 ; 91 Impasse des Sarcelles 38920 Crolles ; maison, 157,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/12/2023 ; 24 Impasse des Sarcelles 38920 Crolles ; maison, 138 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont KARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942573189) ; ARNOLDI TOITURES (ARNOLDI TOITURES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504227638) ; SCI NAXACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420153348) ; OL CONSULTING (OL CONSULTING) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529649774) ; NEYROLLES AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531226595) ; LES AVELINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812584274)
- Voies voisines : Rue Saint Sulpice (46 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-saint-sulpice-0580.md ; Rue Maurice Carême (47 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-maurice-careme-0465.md ; Impasse des Foulques (74 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-des-foulques-0236.md ; Impasse des Vanneaux (74 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-des-vanneaux-0619.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-des-sarcelles-0588
La commune : https://aucadastre.fr/crolles-38140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38140_0588