# Impasse Frederic Mistral, 38920 Crolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27395, 5.87250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38140_0242.

## La parcelle

- Parcelle : AX 67
- Contenance : 593 m²
- Identifiant : 38140000AX0067
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserver, du PLU Crolles, en vigueur depuis le 27/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs de mixité sociale (L151-15)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Crolles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/06/2023 ; vente ; 64 Imp Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 549 000 € ; 123 m² bâtis, 4 705 m² de terrain, 4 463 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 78 Imp Frederic Mistral ; Maison ; 358 000 € ; 104 m² bâtis, 3 462 m² de terrain, 3 442 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/03/2026 ; 8 Impasse Frederic Mistral 38920 Crolles ; maison, 97,2 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 64 Impasse Frederic Mistral 38920 Crolles ; maison, 117,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2022 ; 64 Impasse Frederic Mistral 38920 Crolles ; maison, 136,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif Le Hâmeau (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont SCI FENEON PONCET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429397995) ; LES CYCLADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449025097) ; ZYP MUSIC PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/898043765) ; SOCOTRA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/901826917) ; SCI GALLO ACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904146271) ; ACQH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931175616)
- Voies voisines : Impasse Elise Deroche (50 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-elise-deroche-0224.md ; Rue Guillaume Apollinaire (58 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-guillaume-apollinaire-0263.md ; Rue Edith Piaf (68 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-edith-piaf-0218.md ; Rue Flora Tristan (70 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-flora-tristan-0233.md ; Impasse Louis Aragon (82 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-louis-aragon-0405.md ; Impasse Francoise Dolto (88 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-francoise-dolto-0755.md ; Rue Léon Blum (99 m) https://aucadastre.fr/crolles-38140/rue-leon-blum-0390.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crolles-38140/impasse-frederic-mistral-0242
La commune : https://aucadastre.fr/crolles-38140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38140_0242