# Route de Bourbon, 71140 Cronat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71404, 3.68622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71155_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 587 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/04/2025 ; vente ; 1152 Rte de Bourbon ; Maison ; 29 000 € ; 28 m² bâtis, 58 029 m² de terrain, 1 036 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 214 Rte de Bourbon ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 82 m² bâtis, 3 159 m² de terrain, 854 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 2138 Rte de Bourbon ; Maison ; 10 000 € ; 48 m² bâtis, 907 m² de terrain, 208 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 194 Rte de Bourbon ; Maison ; 142 000 € ; 98 m² bâtis, 2 945 m² de terrain, 1 449 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 194 Rte de Bourbon ; Maison ; 142 000 € ; 98 m² bâtis, 2 945 m² de terrain, 1 449 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 138 Rte de Bourbon ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 180 m² bâtis, 4 800 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; Rte de Bourbon ; prés ; 10 000 € ; 3 646 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; 1294 Rte de Bourbon ; Maison, Dépendance ; 21 000 € ; 103 m² bâtis, 3 970 m² de terrain, 204 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/04/2024 ; 214 Route de Bourbon 71140 Cronat ; maison, 86,6 m² ; énergie E, climat C
- 13/04/2023 ; 194 Route de Bourbon 71140 Cronat ; maison, 98 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 25/08/2022 ; 214 Route de Bourbon 71140 Cronat ; maison, 88 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cronat-71155/route-de-bourbon-0010
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