# Rue Daniel Mayer, 91560 Crosne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72405, 2.46580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91191_0592.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, la zone ubb regroupe un habitat présent sur le plateau, de part et d'autre de la rue daniel mayer, du PLU Crosne, en vigueur depuis le 27/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 22/12/2023 ; vente ; 30 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 392 000 € ; 89 m² bâtis, 297 m² de terrain, 4 404 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 23 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 50 250 € ; 92 m² bâtis, 400 m² de terrain, 546 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 19 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 406 750 € ; 92 m² bâtis, 274 m² de terrain, 4 421 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 49 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 381 260 € ; 77 m² bâtis, 277 m² de terrain, 4 951 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 17 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 408 400 € ; 86 m² bâtis, 274 m² de terrain, 4 749 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 51 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 358 000 € ; 77 m² bâtis, 277 m² de terrain, 4 649 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 48 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 475 000 € ; 119 m² bâtis, 374 m² de terrain, 3 992 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 13 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 389 000 € ; 83 m² bâtis, 245 m² de terrain, 4 687 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 1 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 395 000 € ; 103 m² bâtis, 471 m² de terrain, 3 835 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 20 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 388 410 € ; 99 m² bâtis, 347 m² de terrain, 3 923 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 3 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 375 000 € ; 83 m² bâtis, 251 m² de terrain, 4 518 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 10 Rue Daniel Mayer ; Maison ; 356 000 € ; 85 m² bâtis, 275 m² de terrain, 4 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 8 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 91,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 05/01/2026 ; 36 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 92,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 07/11/2025 ; 11 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 93,9 m², construit en 2000 ; énergie D, climat C
- 29/07/2025 ; 18 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 91,9 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 21/05/2024 ; 15 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 84 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 06/05/2024 ; 39 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; appartement, 62,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 07/11/2023 ; 47 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 89,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 02/02/2023 ; 19 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 93,8 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2023 ; 19 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 93,8 m² ; énergie C, climat C
- 09/06/2022 ; 49 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2022 ; 17 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 92,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 08/11/2021 ; 48 Rue Daniel Mayer 91560 Crosne ; maison, 120,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle George Sand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont COMMUNE DE CROSNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219101912) ; PLEYCE (MASSAWA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478167646) ; BIOLAB (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304102312) ; SOCIETE NOUVELLE FALGUIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394323398) ; LALELER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/752311001) ; SARL V.A.L. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813876752)
- Voies voisines : Rue Jean Aspe (47 m) https://aucadastre.fr/crosne-91191/rue-jean-aspe-1006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crosne-91191/rue-daniel-mayer-0592
La commune : https://aucadastre.fr/crosne-91191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91191_0592