# Rue des Ormes, 18340 Crosses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.00867, 2.57799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18081_xna664.

## La parcelle

- Parcelle : C 441 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 1 049 m²
- Identifiant : 180810000C0441
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi la Septaine, en vigueur depuis le 09/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont S C I LES FRERES YANG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500180468)
- Voies voisines : Rue du Carroir (38 m) https://aucadastre.fr/crosses-18081/rue-du-carroir-0015.md ; Route de Bourges (80 m) https://aucadastre.fr/crosses-18081/route-de-bourges-0012.md ; Rue des Tilleuls (85 m) https://aucadastre.fr/crosses-18081/rue-des-tilleuls-0063.md ; Route de la Cropette (96 m) https://aucadastre.fr/crosses-18081/route-de-la-cropette-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crosses-18081/rue-des-ormes-xna664
La commune : https://aucadastre.fr/crosses-18081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18081_xna664