# Rue Saint Thibault, 27530 Croth : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84678, 1.37720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27193_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI de l'Eure moyenne
- La Vallée de l'Eure à Marcilly-sur-Eure, Saint-Georges-Motel, Croth et Ezy-sur-Eure
- Site inscrit : cinq parties de la vallée de l'Eure

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/07/2024 ; vente ; 6 Rue de St Thibault ; Maison, Dépendance ; 175 400 € ; 78 m² bâtis, 4 268 m² de terrain, 2 249 €/m²
- 16/10/2021 ; vente ; 12 Rue de St Thibault ; Maison ; 157 900 € ; 62 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 547 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 1 Rue de St Thibault ; Maison ; 170 300 € ; 118 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 443 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/02/2026 ; 13 Rue Saint Thibault 27530 Croth ; maison, 71,9 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 16/10/2025 ; 11bis Rue Saint Thibault 27530 Croth ; maison, 73,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 22/07/2023 ; 6 Rue Saint Thibault 27530 Croth ; maison, 54,4 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont PM BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433051455) ; SCI LA JULINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439039876) ; BHI CONSTRUCTION (BHI CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/925307308) ; OPTIMUM GESTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/539527986) ; S.C.I. ERICAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487647620) ; S.N.G. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483190948)
- Voies voisines : Croth (47 m) https://aucadastre.fr/croth-27193/croth-.md ; Impasse du Village (85 m) https://aucadastre.fr/croth-27193/impasse-du-village-ilhjcw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/croth-27193/rue-saint-thibault-0070
La commune : https://aucadastre.fr/croth-27193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27193_0070