# Cadastre de Croutelle (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86088
- Code postal : 86240
- Voies adressées : 33 ; adresses : 396
- Population : 946

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 244 €/m²
- Maison, prix médian : 1 896 €/m²
- Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND-POITIERS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 506 sur 509 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Croutelle

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/permis.md

## Les 33 voies adressées

- Allée de Compostelle (20) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/allee-de-compostelle-0013.md
- Allée de La Croix Blanche (2) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/allee-de-la-croix-blanche-0016.md
- Allée de La Fontaine Caballine (18) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/allee-de-la-fontaine-caballine-0024.md
- Allée de La Saulaie (4) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/allee-de-la-saulaie-0049.md
- Allée Jean Branthome (5) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/allee-jean-branthome-0034.md
- Allée Rabelais (3) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/allee-rabelais-0048.md
- Champs de la Montée (3) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/champs-de-la-montee-B006.md
- Grand Rue (75) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/grand-rue-0029.md
- Impasse de l'Ancienne Ecole (3) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/impasse-de-l-ancienne-ecole-0002.md
- Impasse de la Tricoterie (1) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/impasse-de-la-tricoterie-0058.md
- impasse des Finesses (15) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/impasse-des-finesses-0022.md
- La Berlandrie (1) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/la-berlandrie-tao8c6.md
- le Palais (2) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/le-palais-ye7qu1.md
- Maison Rouge (4) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/maison-rouge-j61crd.md
- Passage des Tourneurs (6) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/passage-des-tourneurs-0053.md
- Passage Pierre Pain (4) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/passage-pierre-pain-0047.md
- Rue André Pineau (19) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-andre-pineau-0004.md
- Rue de L'Écorcerie (9) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-de-l-ecorcerie-0020.md
- Rue de La Berlanderie (21) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-de-la-berlanderie-0010.md
- Rue de la Cornemuse (49) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-de-la-cornemuse-0014.md
- Rue de La Gassouillette (6) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-de-la-gassouillette-0026.md
- Rue de la Tricoterie (8) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-de-la-tricoterie-0051.md
- Rue de Mezeau (4) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-de-mezeau-0037.md
- Rue des Champs du Roy (14) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-des-champs-du-roy-0012.md
- Rue des Vignes (12) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-des-vignes-0054.md
- Rue du Côteau (17) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-du-coteau-0015.md
- Rue du Hautbois (14) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-du-hautbois-0030.md
- Rue du Père Monsabert (17) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-du-pere-monsabert-0046.md
- Rue du Télégraphe (5) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-du-telegraphe-0050.md
- Rue Jean Le Roy (10) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-jean-le-roy-0036.md
- Rue Nicolas Joubert (11) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-nicolas-joubert-0040.md
- Rue Paul Béliard (1) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-paul-beliard-0044.md
- Rue Vincent Pya (13) : https://aucadastre.fr/croutelle-86088/rue-vincent-pya-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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