# Cadastre de Crouy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77148 - Code postal : 77840 - Voies adressées : 81 ; adresses : 872 - Population : 1 808 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 754 €/m² - Maison, prix médian : 2 523 €/m² - Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, CROUY-SUR-OURCQ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 84 % des locaux raccordables, 813 sur 971 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. ## Permis de construire de Crouy-sur-Ourcq Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/permis.md ## Copropriétés de Crouy-sur-Ourcq (registre national d'immatriculation, Anah) : 14 ### Les 10 plus grandes - 5 r trevez brigot - SDC DOMAINE DE LA TOUR - 46 lots - 18 logements - construction avant 1949 - syndic CABINET SRI (https://auregistre.fr/entreprise/538319567) - AE8903197 - 15 pl du marche - 12 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG7140148 - 25 pl du marche - 10 lots - 9 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG0975011 - 6 r rene desjardin - 9 lots - 7 logements - construction avant 1949 - syndic CDA GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/988990008) - AF5861646 - 3 Cour Raphaël - 9 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ6737498 - 9 Rue de Montanglos - 8 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2046027 - 1 r de geoffroy - 6 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF1926096 - 2 r cour des nobles - 5 lots - 4 logements - syndic AGENCE IMMOBILIERE LEPERCQ (https://auregistre.fr/entreprise/334871415) - AH3929510 - 41 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 5 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH3368677 - 41 r du gen de gaulle - 41 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77840 CROUY SUR OURCQ - 5 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH3368750 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 25 pl du marche - 10 lots - 9 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG0975011 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 81 voies adressées - Allee des Tamaris (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/allee-des-tamaris-1090.md - Allée du Buisson de Cerfroid (14) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/allee-du-buisson-de-cerfroid-0150.md - Avenue de Coulombs (42) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/avenue-de-coulombs-0340.md - Avenue de Fussy (49) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/avenue-de-fussy-0560.md - Avenue de la Gare (19) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/avenue-de-la-gare-0580.md - Avenue de Montigny (15) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/avenue-de-montigny-0900.md - Chemin de l’Abreuvoir (2) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-de-l-abreuvoir-5njpmz.md - Chemin de la Fontaine Carree (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-de-la-fontaine-carree-k432oq.md - Chemin de Tresmes (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-de-tresmes-1120.md - Chemin des Marais (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-des-marais-fin7hw.md - Chemin des Meuniers (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-des-meuniers-0818.md - Chemin des Rouases (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-des-rouases-1040.md - Chemin des Termeses (2) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-des-termeses-ifae61.md - Chemin des Terres Blanches (2) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-des-terres-blanches-avkzr3.md - Chemin des Vaches (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-des-vaches-1155.md - Chemin du Bordet (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-du-bordet-0jqvha.md - Chemin du Buisson de Cerfroid (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-du-buisson-de-cerfroid-0151.md - Chemin du Houssoy (2) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-du-houssoy-dh5c1f.md - Chemin Grands Pres (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-grands-pres-stz3pu.md - Chemin sous l’Ouche (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/chemin-sous-l-ouche-xmmxgt.md - Cour Bataille (5) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-bataille-alvng1.md - Cour Belhomme (15) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-belhomme-0042.md - Cour Brulee (6) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-brulee-B046.md - Cour Charbonniere (7) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-charbonniere-0240.md - Cour de la Chaumiere (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-de-la-chaumiere-0260.md - Cour de la Croix Blanche (8) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-de-la-croix-blanche-0380.md - Cour de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-de-la-mairie-x840k6.md - Cour des Etuves (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-des-etuves-0539.md - Cour des Marronniers (10) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-des-marronniers-0800.md - Cour des Plancons (6) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-des-plancons-0930.md - Cour du Bonhomme (8) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-du-bonhomme-0090.md - Cour du Cygne (10) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-du-cygne-0355.md - Cour Dufresne (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-dufresne-0479.md - Cour Fleur de Lys (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-fleur-de-lys-0551.md - Cour Geoffroy (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-geoffroy-by0zvp.md - Cour Saint Pierre (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/cour-saint-pierre-1070.md - Ferme du Brumier (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/ferme-du-brumier-dc8nle.md - Le Bordet (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/le-bordet-mjf0ya.md - Montanglos (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/montanglos-006t2p.md - Place de la Gare (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/place-de-la-gare-a4ptg0.md - Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/place-de-la-mairie-0740.md - Place du Champivert (21) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/place-du-champivert-0180.md - Place du Docteur Despaux (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/place-du-docteur-despaux-0440.md - Place du Marche (41) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/place-du-marche-0760.md - Rue Bellet (12) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-bellet-0040.md - Rue Cour des Nobles (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-cour-des-nobles-0360.md - Rue Daguin de Beauval (8) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-daguin-de-beauval-0420.md - Rue de Froide Fontaine (8) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-froide-fontaine-f1n1fr.md - Rue de l'Eglise (7) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-l-eglise-0500.md - Rue de l'Epee (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-l-epee-0520.md - Rue de la Cavée (11) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-cavee-0160.md - Rue de la Commanderie (19) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-commanderie-0320.md - Rue de la Diligence (7) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-diligence-0432.md - Rue de la Fontaine des Tuyaux (4) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-fontaine-des-tuyaux-0556.md - Rue de la Libération (40) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-liberation-0720.md - Rue de la Procession (6) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-procession-0941.md - Rue de la Récompense (9) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-la-recompense-0980.md - Rue de Montanglos (63) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-de-montanglos-0840.md - Rue des Archers (5) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-des-archers-0010.md - Rue des Barres (3) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-des-barres-0020.md - Rue des Etuves (5) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-des-etuves-0540.md - Rue des Meuniers (35) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-des-meuniers-0820.md - Rue des Templiers (16) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-des-templiers-1100.md - Rue des Terres Blanches (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-des-terres-blanches-1109.md - Rue du Bois Belleau (18) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-bois-belleau-0080.md - Rue du Cheval Blanc (24) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-cheval-blanc-0280.md - Rue du Clignon (2) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-clignon-0300.md - Rue du Cygne (9) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-cygne-0400.md - Rue du Docteur Schweitzer (9) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-docteur-schweitzer-0460.md - Rue du Géneral de Gaulle (49) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-general-de-gaulle-0590.md - Rue du Houssoy (1) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-du-houssoy-0680.md - Rue Dufresne (15) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-dufresne-0480.md - Rue Geoffroy (38) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-geoffroy-0600.md - Rue Haute de Fussy (2) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-haute-de-fussy-0640.md - Rue Henri Dunant (6) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-henri-dunant-0660.md - Rue Hubert Monmarche (7) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-hubert-monmarche-0690.md - Rue Hugon (26) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-hugon-0700.md - Rue Raphael (17) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-raphael-0960.md - Rue Rene Desjardin (12) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-rene-desjardin-1000.md - Rue Ricord (19) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-ricord-1020.md - Rue Trevez Brigot (13) : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148/rue-trevez-brigot-1140.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crouy-sur-ourcq-77148 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77148