# Chemin du Quart, 01170 Crozet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.28494, 6.02479 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01135_0130. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 529,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 859 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux - Limite agglomération RLPi ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 135 de la commune - 18/02/2026 ; déclaration préalable 00113525B0071 ; 8 Chemin du Quart ; parcelles 0B 136, 0B 400, 0B 407 ; 1 logement, 67,5 m² ; terrain 254 m² ; autorisé - 22/01/2025 ; permis de construire 00113524B0024 ; Chemin du Quart ; parcelles 0B 665, 0B 662, 0B 668 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 850 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozet-01135/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 24/06/2024 ; vente ; 100 Che du Quart ; Maison ; 240 000 € ; 130 m² bâtis, 850 m² de terrain, 1 846 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 19/05/2026 ; 46 Chemin du Quart 01170 Crozet ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C - 28/04/2026 ; 46 Chemin du Quart 01170 Crozet ; appartement, 130,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C - 07/04/2025 ; 46 Chemin du Quart 01170 Crozet ; appartement, 67,7 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/02/2025 ; 46 Chemin du Quart 01170 Crozet ; appartement, 65,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont AXE OUEST ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/504594284) ; SCI LA BARGOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534189923) ; GOBULI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102854387) ; EARL DU QUART (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/311295141) ; BOHN INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880434048) ; SCI MONTAGNE MARIE CAMILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995367851) - Voies voisines : Impasse de Chappet (53 m) https://aucadastre.fr/crozet-01135/impasse-de-chappet-0016.md ; Route d'Avouzon (66 m) https://aucadastre.fr/crozet-01135/route-d-avouzon-0005.md ; Chemin des Borgeats (92 m) https://aucadastre.fr/crozet-01135/chemin-des-borgeats-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crozet-01135/chemin-du-quart-0130 La commune : https://aucadastre.fr/crozet-01135.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01135_0130