# Impasse des Cardamines, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.24350, -4.49793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_0082. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques - Diversité commerciale à protéger ou à développer ### Informations (3) - Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Périmètre de droit de préemption urbain - Espaces Proches du Rivage ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 706 de la commune - 20/12/2023 ; permis de construire 0290422300094 ; 1 Impasse des Cardamines ; parcelle HY 682 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 450 m² ; terminé - 18/08/2023 ; permis de construire 0290422300064 ; 3 Impasse des Cardamines ; parcelle HY 675 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 590 m² ; terminé - 18/08/2023 ; permis de construire 0290422300071 ; 6 Impasse des Cardamines ; parcelle HY 679 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 419 m² ; terminé - 02/03/2023 ; permis de construire 0290422300010 ; 4 Impasse des Cardamines ; parcelles HY 676, HY 676 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 150 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 19/12/2024 ; vente ; 2 Imp des Cardamines ; terres ; 95 000 € ; 434 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont ASSOC FRERES DES HOMMES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784287252) ; GORIOUX CONSEILS ET ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419798285) ; SCI GRADLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438311094) ; SCI AG04 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899588354) ; LA LICORNE (LA LICORNE CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501372049) ; ADOC INGENIERIE (ADOC INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/488264748) - Voies voisines : rue Châteaubriand (53 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-chateaubriand-0138.md ; rue Gradlon (64 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-gradlon-0314.md ; impasse Coz-Douar (84 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/impasse-coz-douar-0203.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/impasse-des-cardamines-0082 La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_0082