# impasse Douar Hir, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24676, -4.51027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_0228.

## La parcelle

- Parcelle : IO 301
- Contenance : 2 895 m²
- Identifiant : 29042000IO0301
- Feuille : 000 IO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 573 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/04/2024 ; impasse Douar Hir 29160 Crozon ; maison, 118 m² ; énergie B, climat A
- 18/09/2023 ; 3 impasse Douar Hir 29160 Crozon ; maison, 118 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LE BORGNE FREDERIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377753991) ; K & M (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941684557) ; ASSOCIATION DE LIENS, D'INITIATIVES, DE SOLIDARITE, D'ECOUTE, D'ECHANGES ET DE SOUTIEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798613592) ; CROZON WATERMAN CLUB (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/479383689) ; SCI CROAS AN DOFFEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485076954) ; OCEAN BAY (OCEAN BAY) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/891512634)
- Voies voisines : rue de Croas-an-Doffen (44 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-de-croas-an-doffen-0204.md ; rue du Crénoc (53 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-du-crenoc-0192.md ; impasse Croas an Doffen (93 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/impasse-croas-an-doffen-0199.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/impasse-douar-hir-0228
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_0228