# Kereon, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.23893, -4.53401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_85dbad.

## La parcelle

- Parcelle : OZ 214 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 470 m²
- Identifiant : 29042000OZ0214
- Feuille : 000 OZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

### Informations (1)

- Espaces Proches du Rivage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- CAP DE LA CHEVRE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 706 de la commune

- 17/05/2017 ; déclaration préalable 0290421700089 ; Kereon ; parcelle OZ 112 ; 1 728 m² ; terrain 3 863 m² ; terminé ; EARL FERME BIO DE KEREON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/01/2025 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 74 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2024 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 62 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2023 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 122 m² ; énergie F, climat F
- 03/12/2022 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 100,9 m² ; énergie C, climat B
- 03/12/2022 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2022 ; Kereon 29160 Crozon ; maison, 154 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont LES AMIS DE LA FERME DE KEREON ONT LA FRITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/990902405)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/kereon-85dbad
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_85dbad