# Kergolézec, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22545, -4.52747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_c0s425.

## La parcelle

- Parcelle : IV 342
- Contenance : 603 m²
- Identifiant : 29042000IV0342
- Feuille : 000 IV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 562 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHt_i, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, à constructibilité limitée, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

### Informations (2)

- Espaces Proches du Rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 706 de la commune

- 28/04/2025 ; permis de construire 0290422500015 ; 30 Kergolezec ; parcelles IV 335, IV 253 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 1 577 m² ; autorisé
- 24/04/2015 ; permis de construire 0290421500015 ; Kergolezec ; parcelles IV 207, IV 206 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 686 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/05/2026 ; 6 Kergolézec 29160 Crozon ; maison, 44,4 m² ; énergie G, climat C
- 01/09/2025 ; 4 Kergolézec 29160 Crozon ; maison, 166,4 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 04/07/2025 ; Kergolézec 29160 Crozon ; maison, 132,5 m² ; énergie C, climat B
- 17/02/2025 ; Kergolézec 29160 Crozon ; maison, 59,4 m² ; énergie F, climat C
- 22/01/2025 ; Kergolézec 29160 Crozon ; maison, 75 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 22/08/2023 ; Kergolézec 29160 Crozon ; maison, 82 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont BANDE DE ZIKOS DE KRAON (BZK) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/528678469) ; BAZARD ELLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/528164775) ; SCI HEOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910845528)
- Voies voisines : Kergolezec (47 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/kergolezec-203c1a.md ; Liorzh an Herri (47 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/liorzh-an-herri-b574.md ; Liorzh an Herri (47 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/liorzh-an-herri-B574.md ; Kergolézec Greiz (49 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/kergolezec-greiz-b573.md ; Kergolézec Greiz (90 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/kergolezec-greiz-B573.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/kergolezec-c0s425
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_c0s425