# Kersuet, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25445, -4.53000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_58d242.

## La parcelle

- Parcelle : PX 271
- Contenance : 694 m²
- Identifiant : 29042000PX0271
- Feuille : 000 PX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHt_i, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, à constructibilité limitée, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/11/2023 ; Kersuet 29160 Crozon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; Kersuet 29160 Crozon ; maison, 71,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.

## Autour

- Voies voisines : Kersuet (23 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/kersuet-b27y0t.md ; Treuz Kersuet (44 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/treuz-kersuet-b546.md ; Dindan Kersuet (61 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/dindan-kersuet-b548.md ; Dindan Kersuet (65 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/dindan-kersuet-B548.md ; Karront Ti-forn (70 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/karront-ti-forn-b545.md ; Karront Ti-forn (71 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/karront-ti-forn-B545.md ; Treuz Kersuet (77 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/treuz-kersuet-B546.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/kersuet-58d242
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_58d242