# Kervon, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.25765, -4.44750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_e5ebde. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Propriétaires personnes morales dans la voie Aucune personne morale n'est déclarée dans cette voie dans les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025. Le fichier écarte les particuliers, les entreprises individuelles et les sociétés unipersonnelles, donc ce silence ne dit rien de qui détient. ## Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 31,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 6,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme) Zone A2020, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/crozon-29042/voie/kervon ## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse) ### Prescriptions (2) - Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général ## Les permis de la voie (Sitadel) : 1 sur les 706 de la commune - 24/04/2024 ; permis de construire 0290422400014 ; Kervon ; parcelles CE 41, CE 42 ; 727 m² ; terrain 14 105 m² ; commencé ; CC PRESQU'ILE DE CROZON-AULNE MARITIME Les limites de Sitadel : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations se lisent à l'adresse) Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location. Sismicité 2 sur 5 et argile exposition faible. - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2022. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. - Secteurs d'information sur les sols : 1 dans 1 km. Pollution connue, que le vendeur et le bailleur doivent indiquer (article L.125-7 du code de l'environnement). - Risques recensés sur la commune : Inondation, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Radon, Risque industriel, Effet thermique, Effet de surpression, Effet toxique, Effet de projection, Nucléaire. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location. - Plans de prévention des risques : PPRT Guenvenez (technologique). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique ; son zonage réglementaire se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici. ## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m) Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe. - Habitants : 7, dans 2 ménages. - Carreau estimé par l'Insee faute d'assez de ménages pour être publié : aucun autre chiffre n'est repris. ## Autour - Voies voisines : Kervon (3 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/kervon-xu59fq.md ; Ar Gouliorzh (37 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/ar-gouliorzh-r748e5.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/kervon-e5ebde La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_e5ebde