# route de Crozon, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24798, -4.42165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 530 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, hospitaliers, de santé, traitement des eaux usées, déchèteries, cimetières, sportifs,...), du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 706 de la commune

- 24/02/2026 ; déclaration préalable 0290422600046 ; 10 Rte de Crozon ; parcelle CP 122 ; terrain 275 m² ; autorisé ; CROZON LOAS BURGER
- 09/08/2022 ; permis de construire 0290422200042 ; Route de Crozon ; parcelle EK 473 ; 1 logement, 145 m² ; commencé
- 03/07/2019 ; permis de construire 0290421900032 ; Route de Crozon ; parcelles EK 64, EK 472 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 064 m² ; commencé
- 08/03/2018 ; permis de construire 0290421700094 ; 10 Route de Crozon ; parcelles CP 122, CP 99 ; 40 m² ; terrain 431 m² ; terminé
- 22/09/2017 ; permis de construire 0290421700058 ; 2 Route de Crozon ; parcelle CP 149 ; terrain 362 m² ; terminé ; SCI SINE SALOUM
- 14/10/2015 ; permis de construire 0290421500044 ; Route de Crozon ; parcelles CP 73, CP 74, CP 77 ; 1 149 m² ; terrain 12 271 m² ; terminé
- 07/05/2013 ; permis de construire 0290421300004 ; 2 Rte de Crozon ; parcelle CP 62 ; 1 logement, 8 m² ; terrain 375 m² ; commencé
- 07/05/2013 ; permis de construire 0290421300004 ; 2 Rte de Crozon ; parcelle CP 62 ; 8 m² ; terrain 375 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/03/2023 ; vente ; Rte de Crozon ; terres ; 99 499 € ; 1 450 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; 2 Rte de Crozon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 320 000 € ; 165 m² bâtis, 1 810 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/07/2026 ; 12 route de Crozon 29160 Crozon ; maison, 146,5 m² ; énergie F, climat F
- 11/07/2025 ; 13 route de Crozon 29160 Crozon ; maison, 76,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2025 ; 13 route de Crozon 29160 Crozon ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 29/02/2024 ; 10 route de Crozon 29160 Crozon ; appartement, 67,4 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Tal ar Groas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont IROISE CHEMINEES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791256282) ; LUCINDA RAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802146233) ; DECARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790222038) ; ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE TAL AR GROAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/844659466)
- Voies voisines : rue Yves Lagatu (43 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-yves-lagatu-1988.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/route-de-crozon-0195
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_0195