# route de Lanvéoc, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24954, -4.41972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_1054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 530 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 706 de la commune

- 18/09/2019 ; permis de construire 0290421900039 ; Route de Lanveoc ; parcelles CR 99, CR 92, CR 91 ; 285 m² ; terrain 1 774 m² ; autorisé ; SCI LES MANOIRS
- 16/05/2019 ; permis de construire 0290421900005 ; Route de Lanveoc ; parcelles CR 91, CR 92, CR 99 ; 229 m² ; terrain 1 774 m² ; annulé ; SCI LES MANOIRS
- 21/08/2014 ; permis de construire 0290421400030 ; Rte de Lanveoc ; parcelles CP 147P, CP 146P ; 294 m² ; terrain 528 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2023 ; vente ; 3 Rte de Lanveoc ; Maison ; 137 000 € ; 70 m² bâtis, 592 m² de terrain, 1 957 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/08/2023 ; 5 route de Lanvéoc 29160 Crozon ; appartement, 92,7 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 29/01/2023 ; 3 route de Lanvéoc 29160 Crozon ; maison, 100,1 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Tal ar Groas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont AXEL FERMETURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443391818) ; ECO TRAIT'TOIT (ECO TRAIT'TOIT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751714320) ; GOURMELON INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/512987249) ; ILDI BARBER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/951406610) ; THERMIROISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812607117) ; SCI DU DOLMEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885189225)
- Voies voisines : chemin de la gare (53 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/chemin-de-la-gare-0261.md ; route des Manoirs (95 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/route-des-manoirs-1185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/route-de-lanveoc-1054
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_1054