# rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (79 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24611, -4.49196 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (2)

- Classement sonore
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 706 de la commune

- 11/12/2024 ; déclaration préalable 0290422400303 ; 53 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 560 ; 1 logement ; terrain 72 m² ; autorisé ; SELARL PIERRE FRESNAIS, ARNAUD HEBERT,  MIKAEL RENE ET PIERRE-RENAN FOUQUE
- 22/10/2024 ; déclaration préalable 0290422400170 ; 73 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HY 522 ; 2 logements, 18 m² ; terrain 254 m² ; autorisé ; K.M.T.
- 22/10/2024 ; déclaration préalable 0290422400170 ; 73 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HY 522 ; 18 m² ; terrain 254 m² ; autorisé ; K.M.T.
- 02/08/2024 ; déclaration préalable 0290422400161 ; 53 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 671 ; 1 logement ; terrain 527 m² ; autorisé
- 01/08/2024 ; déclaration préalable 0290422400195 ; 53 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 671 ; 1 logement ; terrain 525 m² ; autorisé
- 24/05/2023 ; permis de construire 0290422300023 ; 18 Rue Alsace Lorraine ; parcelle BN 54 ; 9 m² ; terrain 613 m² ; autorisé ; DGI
- 28/02/2022 ; permis de construire 0290422100151 ; 13 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 649 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 143 m² ; commencé ; KER ALI BABA
- 17/02/2022 ; déclaration préalable 0290422200009 ; 61 T Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 670 ; 9 m² ; terrain 377 m² ; autorisé ; JACQUES FITAMANT IMMOBILIER
- 15/10/2021 ; déclaration préalable 0290422100211 ; 27 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 73 ; 16 m² ; terrain 361 m² ; autorisé ; LA COMPTOIR DE LA PRESQU'ILE
- 01/08/2018 ; permis de construire 0290421800050 ; 71 Rue Alsace Lorraine ; parcelle HX 1 ; 39 m² ; terrain 1 021 m² ; commencé ; COMMUNE DE CROZON
- 22/07/2015 ; permis de construire 0290421500028 ; 59bis Rue Alsace Lorraine ; parcelles HX 590, HX 589 ; 56 m² ; terrain 4 546 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA PRESQU'IL DE CROZON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 12/08/2025 ; vente ; 5 Rue Alsace Lorraine ; Appartement ; 106 000 € ; 46 m² bâtis, 2 304 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 61 Rue Alsace Lorraine ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 31 m² bâtis
- 17/04/2025 ; vente ; Rue Alsace Lorraine ; Appartement ; 257 600 € ; 86 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 995 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 68 Rue Alsace Lorraine ; Appartement ; 141 950 € ; 70 m² bâtis, 2 028 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 53 Rue Alsace Lorraine ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 180 000 € ; 74 m² bâtis, 154 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; 53 Rue Alsace Lorraine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 316 m² bâtis, 368 m² de terrain, 316 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 61 Rue Alsace Lorraine ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 31 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; Rue Alsace Lorraine ; sols ; 80 000 € ; 293 m² de terrain
- 03/05/2024 ; vente ; 73 Rue Alsace Lorraine ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 184 m² bâtis, 508 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente ; 18 Rue Alsace Lorraine ; Appartement, Dépendance ; 305 000 € ; 200 m² bâtis, 3 678 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 54 Rue Alsace Lorraine ; Dépendance ; 139 500 € ; 241 m² de terrain
- 14/06/2022 ; vente ; 63 Rue Alsace Lorraine ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 210 000 € ; 235 m² bâtis, 882 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 68 Rue Alsace Lorraine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 342 000 € ; 300 m² bâtis, 1 140 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 61 Rue Alsace Lorraine ; Appartement, Dépendance ; 80 213 € ; 30 m² bâtis, 2 674 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 5 Rue Alsace Lorraine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 69 m² bâtis, 37 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 29 Rue Alsace Lorraine ; Maison ; 167 500 € ; 118 m² bâtis, 819 m² de terrain, 1 419 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 5 Rue Alsace Lorraine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 18 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; Rue Alsace Lorraine ; Dépendance ; 116 000 € ; 783 m² de terrain
- 09/02/2021 ; vente ; Rue Alsace Lorraine ; Appartement ; 183 000 € ; 86 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 128 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 28 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B
- 28/04/2026 ; 5 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 32,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2026 ; 70 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 50,4 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 28/03/2026 ; 70 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 97,8 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 14/02/2026 ; 53 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; maison, 112 m², construit en 1875 ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 54 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 62,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2025 ; 13 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 67 m² ; énergie B, climat A
- 24/06/2025 ; 72 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 53,3 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2025 ; 5 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 61 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 54,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; 61 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 30,9 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 20/12/2024 ; 25 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon ; appartement, 41,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : rue Louis Pasteur (31 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-louis-pasteur-1170.md ; rue Traverse (41 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-traverse-1828.md ; rue la Chalotais (68 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-la-chalotais-1012.md ; rue Auguste-H.Dizerbo (1913-2011) (70 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-auguste-h-dizerbo-1913-2011-omvw9h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-alsace-lorraine-0010
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_0010