# rue Jules Simon, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24611, -4.48788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_0368.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 706 de la commune

- 08/01/2026 ; déclaration préalable 0290422500291 ; 4 Rue Jules Simon ; parcelle BN 624 ; 12 m² ; terrain 167 m² ; autorisé ; FONCIA BRETAGNE
- 29/06/2024 ; permis de construire 0290422400025 ; 9 Rue Jules Simon ; parcelle BN 732 ; 25 m² ; terrain 192 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/09/2023 ; vente ; 3 Rue Jules Simon ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 180 000 € ; 155 m² bâtis, 1 483 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 4 Rue Jules Simon ; Appartement ; 62 000 € ; 27 m² bâtis, 24 m² de terrain, 2 296 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 4 Rue Jules Simon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 248 000 € ; 129 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 922 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; Rue Jules Simon ; sols ; 139 500 € ; 67 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 13 Rue Jules Simon ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 69 m² bâtis, 2 754 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; 21 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2026 ; 4 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 31,5 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 2 rue Jules Simon 29160 Crozon ; maison, 103,9 m² ; énergie F, climat C
- 19/09/2025 ; 2 rue Jules Simon 29160 Crozon ; maison, 104 m² ; énergie F, climat C
- 21/08/2025 ; 2 rue Jules Simon 29160 Crozon ; maison, 96,2 m² ; énergie E, climat C
- 28/03/2025 ; 13 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat A
- 18/02/2025 ; 1 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 35,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 18/02/2025 ; 1 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 35,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 09/09/2024 ; 1 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; 1 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; 1 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2024 ; 1 rue Jules Simon 29160 Crozon ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 463, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; SN AGENCES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315281766) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601)
- Voies voisines : rue Graveran (27 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-graveran-0320.md ; rue du Chanoine Grall (57 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-du-chanoine-grall-0122.md ; rue de Poulpatré (67 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-de-poulpatre-1582.md ; rue de Verdun (76 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-de-verdun-1930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-jules-simon-0368
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_0368