# rue la Chalotais, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24447, -4.49278 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_1012.

## La parcelle

- Parcelle : HX 444 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 131 m²
- Identifiant : 29042000HX0444
- Feuille : 000 HX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/04/2024 ; vente ; 30 Rue la Chalotais ; Maison ; 417 650 € ; 86 m² bâtis, 657 m² de terrain, 4 856 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 1 Rue la Chalotais ; Dépendance, Maison ; 343 287 € ; 170 m² bâtis, 1 562 m² de terrain, 2 019 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 34 Rue la Chalotais ; Maison ; 240 000 € ; 145 m² bâtis, 389 m² de terrain, 1 655 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 23 Rue la Chalotais ; sols ; 155 000 € ; 570 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/09/2025 ; 29 rue la Chalotais 29160 Crozon ; maison, 78 m² ; énergie G, climat C
- 31/07/2024 ; 33 rue la Chalotais 29160 Crozon ; maison, 124,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 09/05/2023 ; 30 rue la Chalotais 29160 Crozon ; maison, 120,1 m² ; énergie C, climat B
- 14/09/2022 ; 1 rue la Chalotais 29160 Crozon ; maison, 200 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : impasse Saint-Martin (11 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/impasse-saint-martin-1767.md ; rue du Menhir (55 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-du-menhir-1260.md ; résidence du Cré (70 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/residence-du-cre-a010.md ; rue Laënnec (75 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-laennec-1013.md ; résidence de Cornouaille (76 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/residence-de-cornouaille-a002.md ; rue Auguste-H.Dizerbo (1913-2011) (76 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-auguste-h-dizerbo-1913-2011-omvw9h.md ; résidence de Cornouaille (96 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/residence-de-cornouaille-A002.md ; résidence du Cré (98 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/residence-du-cre-A010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-la-chalotais-1012
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_1012