# rue Lamartine, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24214, -4.49609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_1014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 706 de la commune

- 26/09/2022 ; permis de construire 0290422200062 ; Rue Lamartine ; parcelle HY 515 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 966 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/07/2024 ; vente ; 5 Rue Lamartine ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 456 970 € ; 558 m² bâtis, 5 930 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; Rue Lamartine ; terrains d'agrément ; 81 000 € ; 966 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/05/2026 ; 13 rue Lamartine 29160 Crozon ; maison, 69,1 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2023 ; 5 rue Lamartine 29160 Crozon ; maison, 121 m² ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 5 rue Lamartine 29160 Crozon ; maison, 121 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont COMMUNE DE CROZON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900427) ; LES FEUX DE LA RAMPE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398810473) ; CINES DU BOUT DU MONDE (ASS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/777513136) ; LA POTINIERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/397442930) ; SCI ROJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428775928) ; CLUB DES AMIS MAQUETTISTES DE LA PRESQU'ILE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/833923659)
- Voies voisines : rue Châteaubriand (89 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-chateaubriand-0138.md ; rue Boileau (97 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-boileau-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-lamartine-1014
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_1014