# rue Surcouf, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.23363, -4.50119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_1776.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Ker-ar-Bruck

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/10/2025 ; vente ; 8 Rue Surcouf ; Maison ; 460 000 € ; 123 m² bâtis, 947 m² de terrain, 3 740 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 16 Rue Surcouf ; Maison ; 627 000 € ; 195 m² bâtis, 1 303 m² de terrain, 3 215 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/06/2024 ; 16bis rue Surcouf 29160 Crozon ; maison, 202,1 m², construit en 1970 ; énergie A, climat A
- 06/10/2023 ; 8 rue Surcouf 29160 Crozon ; maison, 119 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont INDIVISION MASCOTTE (MASCOTTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104406343) ; ASSOCIATION DES ORGANISTES DE LA PRESQU'ILE DE CROZON (AOP CROZON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/933831141) ; SARL GUEGUEN-MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848742417) ; ENARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442703203) ; GROTTES MARINES DE MORGAT (VEDETTES SIRENES) (GMM) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/801873563) ; ADRAS INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/851543496)
- Voies voisines : avenue Armand Peugeot (49 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/avenue-armand-peugeot-0015.md ; rue Myrdhine (100 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-myrdhine-1322.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/rue-surcouf-1776
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_1776