# Saint-Guénolé, 29160 Crozon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25041, -4.46286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29042_B413.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A2020, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/08/2024 ; vente ; Saint Guenole ; futaies résineuses ; 50 000 € ; 9 340 m² de terrain
- 22/10/2022 ; vente ; Saint Guenole ; futaies résineuses ; 7 000 € ; 9 340 m² de terrain
- 15/07/2022 ; vente ; Saint Guenole ; Maison ; 186 000 € ; 98 m² bâtis, 671 m² de terrain, 1 898 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; Saint Guenole ; Dépendance, Maison ; 142 000 € ; 35 m² bâtis, 1 525 m² de terrain, 4 057 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; Saint Guenole ; terres ; 3 000 € ; 2 331 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/08/2025 ; Saint-Guénolé 29160 Crozon ; maison, 65,8 m² ; énergie G, climat C
- 28/01/2025 ; Saint-Guénolé 29160 Crozon ; maison, 83 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 28/01/2025 ; Saint-Guénolé 29160 Crozon ; maison, 76 m², construit en 1932 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI EUZEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501849236)
- Voies voisines : Lannivinec (10 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/lannivinec-wcxwj7.md ; Saint-Guénolé (10 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/saint-guenole-b413.md ; Saint-Guénolé (12 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/saint-guenole-cdf31y.md ; chemin du Roz (94 m) https://aucadastre.fr/crozon-29042/chemin-du-roz-utwuq4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crozon-29042/saint-guenole-B413
La commune : https://aucadastre.fr/crozon-29042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29042_B413