# Chemin de la Rive, 73800 Cruet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53702, 6.10707 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73096_2750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 351,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 971 kWh par an, pour 1 674 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Cruet, en vigueur depuis le 18/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/09/2021 ; vente ; 39 Che de la Rive ; Maison ; 416 500 € ; 336 m² bâtis, 1 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ELEC AVENIR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902266154) ; MENUISERIE PRODUCTION SAVOYARDE (MPS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790533863) ; LE PLAISIR DU GOUT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/529156267) ; MEDYC 23 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813714151) ; BERNARD TRAITEURS RECEPTIONS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/398084863) ; SANTE ENVIRONNEMENT COMBE DE SAVOIE S.E.C.S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903535631)
- Voies voisines : Route du Four (64 m) https://aucadastre.fr/cruet-73096/route-du-four-0900.md ; Chemin de la Baraterie (92 m) https://aucadastre.fr/cruet-73096/chemin-de-la-baraterie-9f7u7k.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cruet-73096/chemin-de-la-rive-2750
La commune : https://aucadastre.fr/cruet-73096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73096_2750