# Impasse du Relai, 04230 Cruis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.06262, 5.83617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04065_0048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 711,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 655 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, u1=a vocation d'habitat dense, de services et d'activités commerciales, du PLU Cruis, en vigueur depuis le 12/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Saint-Martin (ancienne)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de CRUIS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont COMMUNE DE CRUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210400651) ; SCI LES CYTISES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810042358) ; TERRA LURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800112245) ; LURINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802782912) ; CABINET AVEC (AVEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798023982) ; ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE CRUIS LES P'TITES CANAILLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/819462805)
- Voies voisines : Route de Montlaux (8 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/route-de-montlaux-0006.md ; Route de Saint Etienne les Orgues (12 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/route-de-saint-etienne-les-orgues-6yemwm.md ; Rue de L'Androne (30 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/rue-de-l-androne-0018.md ; Route de Sisteron (30 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/route-de-sisteron-0009.md ; Place de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/place-de-la-mairie-0007.md ; Rue Grande (42 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/rue-grande-0001.md ; Rue du Porche (45 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/rue-du-porche-0046.md ; Cour du Cloître (45 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/cour-du-cloitre-0023.md ; Place du Haut de Vière (46 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/place-du-haut-de-viere-0099.md ; Rue de la Mairie (46 m) https://aucadastre.fr/cruis-04065/rue-de-la-mairie-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cruis-04065/impasse-du-relai-0048
La commune : https://aucadastre.fr/cruis-04065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04065_0048