# Impasse Panis, 84160 Cucuron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.77244, 5.44015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84042_0052. ## La parcelle - Parcelle : G 342 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 69 m² - Identifiant : 840420000G0342 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:625, édition 6 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 338,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 738 kWh par an, pour 2 005 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAr, tissu bâti dense (centre historique) soumis à un risque de mouvement de terrain, du PLU Cucuron, en vigueur depuis le 07/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Zones d'exclusion Grenelle II - Plan du réseau d'eau potable - Plan du réseau d'eaux usées - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - périmètre délimité des abords des monuments historiques de la commune de Cucuron ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 04/10/2023 ; vente ; 5771 Imp Panis ; Maison ; 143 000 € ; 49 m² bâtis, 2 918 €/m² - 21/02/2023 ; vente ; 5771 Imp Panis ; Maison ; 100 000 € ; 49 m² bâtis, 2 041 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 07/06/2022 ; Impasse Panis 84160 Cucuron ; appartement, 50,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 07/06/2022 ; Impasse Panis 84160 Cucuron ; appartement, 56,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 03/04/2022 ; 20 Impasse Panis 84160 Cucuron ; maison, 83 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire ROBERT FAUQUE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 410, dont CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; SPL DURANCE PAYS D'AIGUES (SPL DURANCE PAYS D'AIGUES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880090485) ; GUACAMAYA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353351059) ; SUD BASTIDE (SUD BASTIDE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452406051) ; MNG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450961768) ; OFFICE NOTARIAL DE CUCURON ET VILLELAURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850899931) - Voies voisines : Rue de l'Andronne (13 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/rue-de-l-andronne-0006.md ; Rue des Vaureilles (15 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/rue-des-vaureilles-0060.md ; Rue de l'Eglise (24 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/rue-de-l-eglise-0025.md ; Rue de l’Enseigne (37 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/rue-de-l-enseigne-0285.md ; Les Vaureilles (38 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/les-vaureilles-v5isxf.md ; Rue du Portail de Pertuis (42 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/rue-du-portail-de-pertuis-0054.md ; Rue Pierre Marchand (45 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/rue-pierre-marchand-0200.md ; Boulevard du Sud (45 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/boulevard-du-sud-0062.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cucuron-84042/impasse-panis-0052 La commune : https://aucadastre.fr/cucuron-84042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84042_0052