# Le Collet Blanc, 84160 Cucuron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77927, 5.44335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84042_B025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 381,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 738 kWh par an, pour 2 005 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDy-f3, tissu bâti à densité faible à très faible en assainissement autonome soumis à un risque de feu de forêt moyen, du PLU Cucuron, en vigueur depuis le 07/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zones d'exclusion Grenelle II
- Plan du réseau d'eau potable
- Plan du réseau d'eaux usées

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 171 de la commune

- 31/01/2022 ; permis de construire 08404221S0027 ; Le Collet Blanc ; parcelle 0A 1026 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 4 000 m² ; commencé
- 15/02/2019 ; permis de construire 08404218S0016 ; Le Collet Blanc ; parcelle 0A 923 ; 258 m² ; terrain 6 508 m² ; commencé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
- 17/07/2014 ; permis d'aménager 08404214S0002 ; Le Collet Blanc ; parcelles 0A 1076, 0A 954, 0A 848 ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cucuron-84042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/10/2024 ; vente ; Le Collet Blanc ; vergers ; 600 € ; 610 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; Le Collet Blanc ; terres ; 234 000 € ; 2 400 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; Le Collet Blanc ; Maison ; 405 000 € ; 142 m² bâtis, 5 790 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; Le Collet Blanc ; Maison ; 378 000 € ; 89 m² bâtis, 2 910 m² de terrain, 4 247 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire ROBERT FAUQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ESOPE EDUCATION A LA COMMUNICATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/453737272) ; AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE CUCURON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924605975) ; LES AMIS DE L ORGUE DE CUCURON (ADOC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510665219) ; GRAINES DE TOURNESOL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879704716)
- Voies voisines : Le Collet Blanc (0 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/le-collet-blanc-b025.md ; Le Hameau du Collet Blanc (33 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/le-hameau-du-collet-blanc-wovzzp.md ; Le Forestage (40 m) https://aucadastre.fr/cucuron-84042/le-forestage-4k5w2d.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cucuron-84042/le-collet-blanc-B025
La commune : https://aucadastre.fr/cucuron-84042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84042_B025