# impasse des Mimosas, 83390 Cuers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23818, 6.08562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83049_vodkek.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont CUERSANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/883095812) ; AMICALE DES SAPEURS POPMPIERS DE LA VILLE DE CUERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814524468) ; RAFAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832547376) ; SCI DATHENA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851591958) ; AUTO DIFFUSION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/391317518)
- Voies voisines : Bat D (10 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/bat-d-kkdug6.md ; Chemin du Pouverel (22 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/chemin-du-pouverel-0422.md ; Bat C (28 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/bat-c-ap5aqs.md ; Bat B (41 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/bat-b-kt9nlv.md ; Bat A (51 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/bat-a-pxjvzm.md ; impasse des Grenadiers (60 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-des-grenadiers-6q6kmx.md ; Chemin de Tibourens (95 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/chemin-de-tibourens-0491.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-des-mimosas-vodkek
La commune : https://aucadastre.fr/cuers-83049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83049_vodkek