# Impasse du Thym, 83390 Cuers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23492, 6.07831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83049_0508.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 642 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale UCls

### Informations (2)

- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/12/2021 ; vente ; 1 Imp du Thym ; Maison ; 254 000 € ; 117 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 1 Imp du Thym ; Maison ; 254 000 € ; 117 m² bâtis, 119 m² de terrain, 2 171 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/10/2025 ; 22 Impasse du Thym 83390 Cuers ; maison, 132 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Ferrage (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; GARIG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/492192638) ; SIDELI (KOALA KIDS TOULON BRUNET) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817956535) ; UNDER THE MOON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849952320) ; VEGALISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485158703)
- Voies voisines : Avenue Maréchal De Lattre de Tassigny (24 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/avenue-marechal-de-lattre-de-tassigny-0338.md ; Allée du Serpolet (50 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/allee-du-serpolet-0482.md ; Rue Marius Jouveau (50 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-marius-jouveau-0351.md ; Impasse Claude Brueys (58 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-claude-brueys-0071.md ; impasse Marius Jouveau (71 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-marius-jouveau-0349.md ; Allée des Arbousiers (81 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/allee-des-arbousiers-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-du-thym-0508
La commune : https://aucadastre.fr/cuers-83049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83049_0508