# Impasse Joan Miro, 83390 Cuers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24450, 6.07753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83049_0356.

## La parcelle

- Parcelle : AL 171
- Contenance : 839 m²
- Identifiant : 83049000AL0171
- Feuille : 000 C 05, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de risque géologique

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/04/2026 ; 49 Impasse Joan Miro 83390 Cuers ; maison, 90,5 m² ; énergie A, climat A
- 03/04/2026 ; 60 Impasse Joan Miro 83390 Cuers ; maison, 106,1 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 28/07/2025 ; 25 Impasse Joan Miro 83390 Cuers ; maison, 108,3 m² ; énergie B, climat A
- 07/02/2025 ; 25 Impasse Joan Miro 83390 Cuers ; appartement, 108,6 m² ; énergie A, climat A
- 16/06/2022 ; 59 Impasse Joan Miro 83390 Cuers ; maison, 100 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; ESECURE PROTECT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812734184) ; DRESS CODE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104547799) ; IDE2INFORMATIQUE (INFO VISIONARY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828917187) ; PIZZA CELIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999150303) ; L'ATELIER DES PETITS BOUTS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/914720024)
- Voies voisines : Rue Raoul Dufy (42 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-raoul-dufy-0121.md ; Impasse Michel Droin (46 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-michel-droin-0142.md ; Rue Paul Gauguin (46 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-paul-gauguin-0241.md ; Rue Amadéo Modigliani (66 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-amadeo-modigliani-0362.md ; Rue Gustave Courbet (74 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-gustave-courbet-0257.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-joan-miro-0356
La commune : https://aucadastre.fr/cuers-83049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83049_0356