# Impasse Lazare Cordier, 83390 Cuers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23649, 6.08221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83049_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 646 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale UCls

### Informations (2)

- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/05/2025 ; 7 Impasse Lazare Cordier 83390 Cuers ; appartement, 81,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 09/04/2025 ; 7 Impasse Lazare Cordier 83390 Cuers ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat B
- 07/03/2022 ; Impasse Lazare Cordier 83390 Cuers ; appartement, 68,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 23/02/2022 ; Impasse Lazare Cordier 83390 Cuers ; appartement, 44,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Ferrage (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont SAVEURS ET DELICES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/937749794) ; PRESSE TOI LA FORMIDABLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/805067105) ; LA FARLEDE IMMOBILIER DE BOULANGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349771188) ; SAUMED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901765347) ; VAN HILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852837848) ; J.C.H.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500100862)
- Voies voisines : Boulevard Gambetta (48 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/boulevard-gambetta-0230.md ; Impasse Jacques Audibert (52 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-jacques-audibert-0018.md ; Place Lazare Cordier (59 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/place-lazare-cordier-0286.md ; Rue Voltaire (69 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-voltaire-0525.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (70 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/avenue-du-8-mai-1945-0273.md ; Rue Pierre Benoît (78 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-pierre-benoit-0399.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-lazare-cordier-0285
La commune : https://aucadastre.fr/cuers-83049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83049_0285