# place Claude Monet, 83390 Cuers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24359, 6.07748 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83049_0366.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 27/08/2025 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 149 900 € ; 41 m² bâtis, 3 656 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 213 750 € ; 62 m² bâtis, 3 448 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 162 420 € ; 41 m² bâtis, 3 961 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 85 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 41 m² bâtis, 4 488 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 287 470 € ; 85 m² bâtis, 3 382 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 221 000 € ; 61 m² bâtis, 3 623 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 41 m² bâtis, 4 146 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 61 m² bâtis, 3 410 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 69 m² bâtis, 3 435 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 225 850 € ; 61 m² bâtis, 3 702 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 42 m² bâtis, 4 024 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 63 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 259 100 € ; 85 m² bâtis, 3 048 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 44 m² bâtis, 3 864 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 16 Pl Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 41 m² bâtis, 3 415 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/05/2026 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 41,8 m² ; énergie B, climat B
- 09/10/2025 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 60,9 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 28,8 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 21/02/2025 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 58,3 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 08/11/2024 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 62,8 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 16/10/2024 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 44 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 25/07/2024 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 43,3 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B
- 26/07/2023 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 58 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 04/07/2023 ; 16 place Claude Monet 83390 Cuers ; appartement, 86,1 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; JAMBHA (CLINIQUE VETERINAIRE DE LA CLAUVADE - VETS4VETS - JAMBAH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/985281260) ; AUTO83 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848118980) ; ESECURE PROTECT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812734184) ; IDE2INFORMATIQUE (INFO VISIONARY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828917187) ; PIZZA CELIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999150303)
- Voies voisines : Rue Raoul Dufy (34 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-raoul-dufy-0121.md ; Bd Marc Chagall (41 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/bd-marc-chagall-0101.md ; Rue Paul Gauguin (55 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-paul-gauguin-0241.md ; Rue Léonard de Vinci (58 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-leonard-de-vinci-0590.md ; Rue Gustave Courbet (72 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-gustave-courbet-0257.md ; Impasse Joan Miro (97 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-joan-miro-0356.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuers-83049/place-claude-monet-0366
La commune : https://aucadastre.fr/cuers-83049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83049_0366