# Rue Bassique, 83390 Cuers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.23637, 6.06910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83049_0028. ## La parcelle - Parcelle : AA 246 - Contenance : 339 m² - Identifiant : 83049000AA0246 - Feuille : 000 I 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 177,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre droit de préemption urbain simple - Périmètre droit de préemption urbain renforcé ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 13/01/2025 ; vente ; Rue Bassique ; Maison ; 218 000 € ; 59 m² bâtis, 527 m² de terrain, 3 695 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marthe (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès 2 (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Marthe (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 695, dont CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; INOVIE LABOSUD PROVENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/423501469) ; OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783065865) ; KSIL PLAN D'ORGON (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/523144905) ; POMPES FUNEBRES LE PAPILLON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/453163131) - Voies voisines : Impasse Sainte-Thérèse (7 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-sainte-therese-0476.md ; Rue du Téron (45 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-du-teron-0492.md ; Rue de la Cour (49 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-de-la-cour-0100.md ; Impasse Patillon (50 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-patillon-0389.md ; Place Patillon (61 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/place-patillon-0390.md ; Rue Saint-Christophe (62 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-saint-christophe-0470.md ; Rue des Fours (62 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-des-fours-0190.md ; Impasse du Téron (64 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/impasse-du-teron-0490.md ; Rue des Chapelles (66 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-des-chapelles-0062.md ; Rue des Manants (69 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-des-manants-0335.md ; Chemin Sainte-Christine (70 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/chemin-sainte-christine-0473.md ; Place Sainte-Thérèse (73 m) https://aucadastre.fr/cuers-83049/place-sainte-therese-0475.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cuers-83049/rue-bassique-0028 La commune : https://aucadastre.fr/cuers-83049.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83049_0028